Dieses charmante und solide gebaute Zweiparteien-Wohnhaus in bevorzugter Lage von Havixbeck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigentümer gleichermaßen. Das Haus ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, wodurch sie eine hohe Attraktivität für die derzeitigen und potenziellen Mieter bieten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise und seine ausgezeichnete Lage aus. Durch die Nähe zur Stadt und die ruhige Umgebung ist dieses Objekt ein perfektes Beispiel für Wohnen in bester Lage. Die geräumige Garage sowie die zusätzlichen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück stellen ein weiteres Highlight dar. Der vorhandene Garten kann von den Mietern genutzt werden und bietet Raum zur Entspannung.

Dieses gepflegte und gut vermietete Zweiparteien-Wohnhaus bietet eine erstklassige Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie zu investieren. Die Kombination aus attraktiver Lage, solider Bauweise und stabilen Mieteinnahmen macht dieses Objekt zu einer sicheren und langfristigen Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Fordern Sie uns!

Zum Schutz der Mieter bitten wir um Verständnis, dass wir Aufnahmen aus den Innenräumen hier nicht veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen aber ein ausführliches Exposé.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Immobilientyp: Zweiparteien-Wohnhaus

Wohnfläche: ca.  157 m²

Grundstücksgröße: ca. 522 m²

Anzahl der Wohnungen: 2 (ca. 82 m² im EG und ca. 75 m² im OG)

Mieteinnahmen: Stabile Mieteinnahmen durch langfristige Mietverträge

Parkmöglichkeiten: 2 Parkplätze plus eine geräumige Garage

Besonderheiten: Stadtnah, aber dennoch ruhig gelegen

Lage: Bevorzugtes Wohnviertel in Havixbeck, zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
               

                Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Havixbecks, einer idyllischen Kleinstadt, die sowohl für ihre ruhige und naturnahe Umgebung als auch für ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht. Zudem besticht Havixbeck durch seine Nähe zur Großstadt Münster, welche sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen ist.
Das Wohnhaus liegt sehr verkehrsgünstig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Pendler profitieren von der Nähe zu den überregionalen Verkehrswegen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Münster oder Coesfeld ermöglichen.
                

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Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de