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Mehrfamilienhaus/ETW in Hargesheim

Schulstr. 2, 55595 Hargesheim
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 467 m2
Grundstücksfläche 486 m2
Bezugsfrei ab 01.11.2025
Zimmer 14
Badezimmer 7
Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 4

Kosten

Kaufpreis 750.000 €
Provision Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2016
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
61,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

                Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 42.360,- € (ab 3.Q. 2025)
Mögliche Mieteinnahmen lt. aktuellem Mietspiegel beträgt jährlich ca. 48.190,- €
3 der 5 Wohnungen sind als Eigentumswohnungen eingetragen.
               

Sonstige Angaben

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein detalliertes Expose senden wir bei ernsthaftem Interesse gerne zu.
           

Weitere Dokumente

Energieausweis

Grundriss

Grundriss Wg. 5 (DG)

Adresse

Schulstr. 2, 55595 Hargesheim

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Hargesheim
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 3.069,11 €/m² 3.261,58 €/m² 6,27 % -3,37 %

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