Wir freuen uns Ihnen ein seltenes und zugleich schönes Baugrundstück für eine flexible Bebauung in einer guten Lage von Oberaudorf anbieten zu können.  

Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 9,00 m x 14,00 m. Die Wandhöhe ist auf 6,50 m veranschlagt. Als Wohnfläche ergeben sich bis zu 360 m² bei  EG und OG. Die GRZ beträgt 0,3, die GFZ beträgt bei 2 Vollgeschossen 0,6.
Diese Maße wurden bereits mit der Gemeinde/Stadt erörtert und besprochen. 

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.  
Vom Dachgeschoss ist ein schöner Bergblick vorhanden. 

Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück.
            

                Oberaudorf, ein charmantes Dorf im bayerischen Inntal, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus traditioneller bayerischer Kultur und moderner Lebensqualität. Bekannt für sein malerisches Ortsbild, vermittelt Oberaudorf ein Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit, das im hektischen Alltag oft verloren geht.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die hochwertige Nachbarschaft trägt zum  Flair dieser Lage bei und ermöglicht eine angenehme und komfortable Lebensweise. Mit dem wunderschönen Voralpenland als Kulisse können Sie jeden Tag einen atemberaubenden Bergblick genießen, direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.

Die Umgebung der Immobilie ist sonnig und ruhig, ideal für all jene, die Outdoor-Aktivitäten lieben. Oberaudorf ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Sie praktisch von der Haustür aus starten können. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit zahlreichen Pisten und Loipen, die sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene begeistern. Im Sommer lädt die idyllische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und erfrischenden Schwimmen in den klaren Gewässern der umliegenden Seen ein.

Zusätzlich zu diesen Aktivitäten bietet Oberaudorf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und traditionellen Wirtshäusern, wo Sie die bayerische Küche in vollen Zügen genießen können. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das soziale Leben und bieten Gelegenheiten, die Nachbarn besser kennenzulernen.

Diese Top-Lage gilt als eine der begehrtesten in der Region und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und gehobenem Wohnflair. In Oberaudorf zu wohnen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu erleben – die Ruhe und Naturnähe des Landlebens sowie den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Wohnort.