Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten und Brockenblick
Daten zum Haus:
• 120 qm Wohnfläche + 50 qm Nutzfläche
• Grundstücksfläche ca. 1.200 qm
• Keller mit 3 Räumen
• 5 Zimmer
• 2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit freistehender Badewanne)
• Fußbodenheizung im Hauptbad
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Brockenblick aus dem Schlafzimmer
• Einbauküche der Marke ‚Nolte‘
• Natursteintreppe aus Granit ‚Labrador Blue Pearl‘
• 3-fach verglaste Fenster inkl. Elektrischer Rollläden
• Smart-Home-Steuerung für Licht und Rollläden
• 2 großzügige Terrassen (eine komplett überdacht, eine mit Markise)
• 1 Gartenpavillon
• 2 Abstellräume neben der Garage
• Garage mit elektrischem Tor
• Renoviert in 2020
• Buderus Gasheizung
• Verfügbar ab Mitte Februar 2025
Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen.
Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Salzgitter-Bad
38259 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.197 m2 |
| Bezugsfrei ab | 21.2.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 162,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
162,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Salzgitter Bad. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
38259 Salzgitter
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