Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 überzeugt durch seine zentrale Lage in Kelkheim und ein durchdachtes Raumkonzept.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept, das direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Südwestausrichtung und dem angelegten Garten ermöglicht. Abgerundet wird dieses Stockwerk durch ein praktisches Gäste-WC sowie eine Küche.
Das erste Obergeschoss besticht durch drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die mit einem Duschbad ausgestattet sind und zusätzliche Flexibilität bieten - perfekt als Rückzugsort, Home-Office oder Gästezimmer.
Der geräumige Keller umfasst einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, zwei zusätzliche Kellerräume sowie einen separaten Heizungs-und Waschkeller – ideal für Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Stromanschluss, die direkt an den Garten angrenzt. Vom Garten aus gelangen Sie bequem zur Straße (Garagenstraße).
Erleben Sie hier vielfältige Wohnmöglichkeiten in zentraler Lage – Ihr neues Zuhause in Kelkheim wartet auf Sie!
- Keine Makleranfragen -
Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in zentraler Lage zu verkaufen
65779 Kelkheim (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 49 m2 |
| Grundstücksfläche | 283 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 243,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
243,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Böden:
- Stäbchenparkett: Wohn/Essbereich
- Linoleum: Küche, Flur EG+DG, Keller(Flur + Hobbyraum),
1Schlafräume im OG + 2 Schlafräume im DG
- Laminat: Flur + 2 Schlafraum im OG
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt zentral, zwischen Kelkheim-Hornau und Kelkheim-Mitte, fußläufig von Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens.
Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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