In einer der begehrtesten Wohnlagen von Delmenhorst gelegen, vereint dieses Einfamilienhaus Ruhe mit exzellenter Anbindung. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Großzügigkeit und Komfort schätzen. Beim Betreten empfängt Sie das geräumige Esszimmer mit stilvoller Theke. Die angrenzende Küche überzeugt mit zwei praktischen Hauswirtschaftsräumen. Das großzügige Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront gewährt einen traumhaften Blick in den uneinsehbaren Garten. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Badezimmer sowie zwei vielseitig nutzbare Räume, die aktuell als Büros dienen. Einer dieser Räume führt direkt in die geräumige Garage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das großzügige Bad bietet eine große Badewanne und eine separate Dusche. Ein Highlight ist die offene Galerie – ideal als Leseecke, Studio oder Rückzugsort. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein. Ein überdachter Bereich mit Außenkamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende im Freien. Zudem verfügt der Garten über einen praktischen Schuppen sowie einen direkten Zugang zur Garage, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ob als Familienoase, stilvolle Lounge oder Spielparadies – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Dieses Einfamilienhaus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einer herausragenden Lage – ein Wohntraum für alle, die Großzügigkeit und Privatsphäre schätzen.
Großzügiges Wohnen in bester Lage – Ihr Traumhaus in Delmenhorst
27755 Delmenhorst
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 210 m2 |
Grundstücksfläche | 441 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
420.000 € |
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Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1977 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 6 Zimmer - Innen- und Außenkamin - Garage mit Anbau und Werkstatt - Klimaanlage - Fußbodenheizung im Obergeschoß - Gasheizung (erneuert 2021) - Zweifach verglaste Fenster - Gehobene Ausstattung - Dachdämmung (1999) - Einbauküche - Dachaufstockung 1999
Lage
Das Objekt in Delmenhorst liegt in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Delmenhorst sowie an die umliegenden Städte wie Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besticht die Umgebung durch ihre Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Verkehrsanbindung an die A28 und den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Adresse
27755 Delmenhorst
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