Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Anlageobjekt? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 2007 inmitten von Bissendorf errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Einheiten und befindet sich in zentralster Lage von Bissendorf - einer der Hauptorte der schönen Gemeinde Wedemark.
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bissendorf
Scherenbosteler Str. 17,
30900 Wedemark
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 424 m2 |
Grundstücksfläche | 638 m2 |
Zimmer | 15 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 10 |
Kosten
Kaufpreis |
1.295.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2005 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung des Gebäudes gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden sich 2 Gewerbeeinheiten sowie eine Wohneinheit. Das Obergeschoss beherbergt eine Geschäftseinheit mit einem langfristigen Mietvertrag über 5 Jahre. Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in top zentraler Lage in Bissendorf. Bissendorf ist der größte und bevölkerungsreichste Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Die Beliebtheit Bissendorfs mit seinem historischen Flair liegt unter anderem darin, dass Sie dort alles Notwendige für den täglichen Bedarf vorfinden. Neben Supermärkten, Arztpraxen, Apotheken und Banken finden Sie in Bissendorf auch Modegeschäft, Baumärkte, Kraftfahrzeugwerkstätten und internationale Gastronomie. Bissendorf bietet ein exzellentes Bildungs- und Betreuungsangebot. Im Ort befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich leicht erreichbar im Nachbarort Mellendorf. Mit seinen vielen Vereinen und Gruppen liefert Bissendorf ein breit gefächertes Freizeitangebot für alle Altersklassen. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht Bissendorf zu einem bevorzugten Wohngebiet. Mit der S-Bahn ist die Landeshauptstadt Hannover in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist schnell und leicht per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstige Angaben
Des Weiteren wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage installiert, was zu einer Modernisierung und Effizienzsteigerung des Gebäudes beiträgt.
Adresse
Scherenbosteler Str. 17, 30900 Wedemark
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Preis- und Lageinformationen
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