Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück in exklusiver Lage mit interessanter Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeit?

Dieses Grundstück bietet Ihnen: 
•Ebenes Baugrundstück in zentraler Lage mit zwei Zufahrts- bzw. Zugangsmöglichkeiten.
•Ruhelage nahe dem Glanspitzpark und der Salzach
•Interessante Bebauungsbestimmungen für ein Mehrparteienhaus

Dieses ca. 1.994 m² große Baugrundstück mit Altbestand, bestehend aus drei Grundparzellen in zentraler Salzburger Stadtlage, erscheint wie eine Insel inmitten eines beliebten Salzburger Wohnstandortes. Neben einem schattenspenden Baumbestand zeichnet sich dieses attraktive Baugrundstück mit interessanten Bebauungsbestimmungen aus, die wir Ihnen gerne auf Anfrage mitteilen.

Der Altbestand ist ein 1974 errichtetes unterkellertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ca. 220 m² Nutzfläche und zwei Garagen. Der Altbestand ist gegenwärtig vermietet. 

Vorteile dieses Baugrundstückes: 
Stadtlage: Zentrale Lage in einem beliebten Stadtteil zwischen Salzach und Glanzeile in unmittelbarer Nähe zum Glanspitzpark.

Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Bildungseinrichtungen und sehr gute Verkehrserschließung, sowohl öffentlich als auch individuell mit Auto und Fahrrad

Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. 
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
            

                Im Stadtteil Lehen zwischen Salzach und Glanzeile in unmittelbarer Nähe zum Glanspitzpark überzeugt die Liegenschaft mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Bildungseinrichtungen und einer sehr guten Verkehrserschließung.

Bildungseinrichtungen:
Bibliothek: ca. 814 m
Kindergarten: ca. 619 m
Schule: ca. 512 m
Hochschule: ca. 610 m

Nahversorgung:
Bäckerei: ca. 801 m
Drogerie: ca. 763 m
Supermarkt: ca. 380 m

Gesundheitsversorgung:
Apotheke: ca. 817 m
Arzt: ca. 465 m
Krankenhaus: ca. 1,34 km
Zahnarzt: ca. 461 m

Sonstiges:
Bank: ca. 750 m
Polizeidienststelle: ca. 772 m
Datenquelle: © OpenStreetMap