Rechtsgültiger Bebauungsplan:
• Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO)
• 2 Vollgeschosse
• offene Bauweise
• GRZ 0,4 (ca. 434 m²)
Gemäß B-Plan kann bis zu 285 m² überbaut werden. Das entspricht bei 2 Vollgeschossen etwa 571 m² Bruttogrundfläche.
Die Überschreitung der Grundflächenzahl für Anlagen, die zu einer Versiegelung von Flächen führen,
wird bis auf einen maximalen Versiegelungsgrad des Grundstücks von 50% begrenzt.
Bitte nehmen Sie für weitere Informationen Kontakt mit uns auf.
Wohnbaugrundstück im allgemeinen Wohngebiet - Erschlossen
Lange Wiese ,
37627 Deensen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 714 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
41.412 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Südosten des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Deensen ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und befindet sich etwa 60 km südwestlich von Hannover.
Anbindung an Hannover
ÖPNV- Bahnverbindung: Osterwald liegt an der Bahnstrecke Hameln-Hildesheim
Auto - Fahrzeit: etwa 40-50 Minuten (je nach Verkehrslage)
Lebensmittelversorgung
Osterwald verfügt über eine grundlegende Versorgung im Ort selbst, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Salzhemmendorf.
Medizinische Versorgung
Es gibt Ärzte in der näheren Umgebung. Für spezialisierte medizinische Versorgung sind die größeren Städte wie Hameln oder Hildesheim gut erreichbar.
Bildungseinrichtungen
Kindergarten in der Nähe
Weiterführende Schulen in umliegenden Orten
Sonstige Angaben
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Unser Service für Sie:
• Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen
• Umfassende Bedarfs-, Investment- und Standort-Markt-Analysen
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Adresse
Lange Wiese , 37627 Deensen
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