Wohnen auf einer Ebene, das ist der besondere Vorzug eines jeden Bungalows. Der Grundriss ist variierbar und Ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen.

Über den Eingangsbereich der Immobilie betreten Sie Ihr neues Zuhause. Der sich anschließende  Wohnbereich hat eine herrliche Fensterfront, die einen Blick in den hübsch angelegten Garten und auf Ihre sonnige Terrasse bieten. Weiter finden Sie hier die Einbauküche und ein weiteres Zimmer oder Büro, dem sich der praktische Hauswirtschafts- und Heizungsraum anschließt.

Über einen weiteren Flur mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie in den Privattrakt der Immobilie. Ein helles Duschbad mit Oberlicht und drei Zimmer sind hier gegeben und ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen und zu gestalten. 

Im Eingangsbereich des Grundstücks finden Sie eine baugleiche Garage für Ihren PkW und ein weiterer Stellplatz ist ebenso gegeben.

Der Kaufpreis teilt sich auf in:
Kaufpreis Immobilie     EUR  275.000,00
Kaufpreis Grundstück  EUR  107.000,00

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
            

                - Gaszentralheizung ca. 2005
- Fenster 2-fach isolierverglast teilweise erneuert
- Einbauküche 
- Kaminzimmer mit Zugang zum HWS-/Heizungsraum
- Wohnbereich mit Stäbchenparkett
- Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Gäste-WC
- Privattrakt / Flur mit praktischen Einbauschränken
- Elternschlafzimmer
- Modernisiertes Duschbad mit Fußbodenerwärmung
- 2 weitere Zimmer von guter Größe
- Traumhaft angelegtes Grundstück mit viel Privatsphäre
- Garagenstellplatz direkt am Haus / weiterer Pkw-Stellplatz am Haus
               

                Die moderne Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Stadt Quickborn, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer 30-Zone, in gefragter Wohnlage. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). 

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstationen Quickborn ist gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.
                

                Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ( Grundstück und Immobilie ) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung  mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises. 

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung  (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

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