Wohnhaus mit 252 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Gäste-WC.
Keller mit ca. 130 m² Nutzfläche, 7 Räume.
Massive Bauweise, Fassade Klinker, Giebel mit Schieferplatten, Satteldach mit Betondachsteinen,
Haustür mit Glasausschnitt, Außentür zum Keller, Holz bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Außenrollläden größtenteils elektrisch. Hebe-Schiebe-Elemente zum Wintergarten und zum Balkon.
Terrassentür.
Erd- und Obergeschoss teilbar.
Dadurch Nutzung als 1-2 Familienhaus möglich bzw. Einliegerwohnung möglich.
Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Wintergarten, Keller und Doppelgarage
29369 Ummern
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 252 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Erdgas schwer, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 127,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
127,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer:
Fußboden Laminat, Kamin mit Einsatz, Terrassenschiebetür zum Wintergarten.
Esszimmer:
Fußboden Laminat, Terrassentür zum Wintergarten.
Wintergarten:
Fußboden gefliest, Terrassentür zur überdachten Terrasse.
Küche:
Fußboden gefliest, Wände gefliest bzw. teilweise tapeziert. Einbauküche mit Elektrogeräten.
Eltern:
Fußboden Laminat.
Kind:
Fußboden Laminat. Terrassentür zum Garten.
Bad:
Boden- und Wandfliesen, Eckdusche mit Kabine, wandhängendes WC, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper. Fußbodenheizung.
Gäste WC:
Fußboden und Wände hell gefliest. WC und Waschbecken.
OBERGESCHOSS
Wohnen/Essen:
Fußboden Laminat, Terrassentür zum Balkon.
Küche:
Fußboden Laminat.
Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Schlafzimmer:
Fußboden Laminat.
Bad:
Bodenfliesen, Wände hell gefliest bzw. tapeziert.
Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Eckdusche mit Kabine, wandhängendes WC und Handtuchheizkörper.
KELLER:
Innentreppe und Außentreppe.
Abstell-, Werkstatt-, Hauswirtschafts-, Heizungsraum mit 2,20 Meter Deckenhöhe:
Fußboden PVC-Belag, Wände verputzt und gestrichen.
2 weitere Abstellräume und ehemaliges Öllager mit ca. 1,60 Meter Deckenhöhe:
Fußboden Estrich, Wände roh.
Heizung:
Erdgaszentralheizung Bj. 2016 Brennwerttechnik mit
Warmwasseraufbereitung.
1000 Liter Warmwasserstandspeicher.
6 Sonnenkollektoren.
Kamin mit Einsatz im Wohnzimmer
Lage
Dieses großzügige Wohnhaus finden Sie in Ummern.
Ummern gehört zur Samtgemeinde Wesendorf.
Entfernungen:
- Wesendorf ca. 4 km
- Hohne ca. 4 km
- Gifhorn ca. 15 km
- Celle ca. 30 km
- Wolfsburg ca. 35 km
- Braunschweig ca. 40 km
- Hannover ca. 65 km
Sonstige Angaben
Doppelgarage:
Massive Bauweise, Flachdach mit Platteneindeckung, 2
elektrische Rolltore.
Zufahrt gepflastert.
Weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus gepflastert.
Gartenholzhaus.
Gartenbrunnenpumpe. Teilweise Gartenbewässerung.
Rasenmähroboter.
Holzlager.
Unterstand.
Garten mit Rasen und angelegten Gehwegen.
Kaum einsehbares Grundstück.
Komplett eingezäunt mit einem massiven Doppelstabmatten Zaun.
Tor von Seitenstraße zum Garten.
Hauptzufahrt mit großem Schiebetor.
Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort oder schicken Ihnen vorab ein Exposee mit Grundrissen zu.
Rufen Sie einfach unter Tel. 05375-2698 an.
Besuchen Sie unsere Homepage www.immomueller.de
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es als unbekannt gilt. Alle Angaben nach Auskunft des Anbieters. Irrtum vorbehalten.
Grundriss
901 Erdgeschoss
902 Obergeschoss
903 Keller
Adresse
29369 Ummern
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