Das hier angebotene Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnstraße in Langenhorn. Im direkten Umfeld sind reichlich Grünflächen vorhanden, ebenso wie eine sehr gute Infrastruktur: Der Bahnhof Langenhorn Markt (U1) ist fußläufig erreichbar, und vor dem Haus fahren zahlreiche Buslinien in verschiedene Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grundschulen, Stadtteilschulen sowie das Gymnasium Heidberg. Auch mehrere Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hamburger Stadtteil Langenhorn zählt mit über 45.888 Einwohnern zu den bevölkerungsreicheren Gebieten der Stadt. Der Anteil an Ein- und Zweifamilienhäusern liegt mit 40 % sehr hoch. Zentrales Wohnen und Leben in grüner Lage – hier ist beides möglich. Das Naturschutzgebiet Raakmoor, die Parks am Kiwittsmoor, die Fließgewässer Tarpenbek, Bornbach und Raakmoorgraben mit ihren begleitenden Grünanlagen, zahlreiche Kleingartenkolonien und der üppige Baumbestand an den Straßen lassen schnell vergessen, dass man sich in einer Großstadt mit hervorragender Infrastruktur befindet. Kurz gesagt, Langenhorn ist ein Stadtteil zum Wohlfühlen! Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn-Linie U1 in ca. 20 Minuten. Der Hamburger Flughafen liegt nur wenige Kilometer entfernt. Das Alstertal Einkaufszentrum ist ebenfalls in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Abfahrt Schnelsen-Nord der BAB 7 ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Vielseitig Wohnen in Hamburg-Langenhorn: Generationenwohnen oder Kapitalanlage - Sie haben die Wahl!
22415 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 245 m2 |
Grundstücksfläche | 959 m2 |
Zimmer | 9 |
Kosten
Kaufpreis |
0 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1950 |
---|---|
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 382,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
382,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Lage
Grundriss
Grundriss Hauptgebäude Erdgesc

Grundriss Hauptgebäude Oberges

Grundriss Anbau

Adresse
22415 Hamburg
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