Rechtsgültiger Bebauungsplan:
• Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO)
• 2 Vollgeschosse
• offene Bauweise
• GRZ 0,4 (ca. 719 m²)

Gemäß B-Plan kann bis zu 719 m² überbaut werden. Das entspricht bei 2 Vollgeschossen etwa 1.438 m² Bruttogrundfläche.

Die Überschreitung der Grundflächenzahl für Anlagen, die zu einer Versiegelung von Flächen führen,
wird bis auf einen maximalen Versiegelungsgrad des Grundstücks von 50% begrenzt.

Bitte nehmen Sie für weitere Informationen Kontakt mit uns auf.

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                Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Südosten des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Deensen ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und befindet sich etwa 60 km südwestlich von Hannover.

Anbindung an Hannover
ÖPNV
Bahnverbindung: Osterwald liegt an der Bahnstrecke Hameln-Hildesheim
Nächstgelegene Bahnstation: Osterwald

Auto
Entfernung: ca. 35 km
Fahrzeit: etwa 40-50 Minuten (je nach Verkehrslage)
Direkte Anbindung an die Bundesstraße 1 (B1)
                

                Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen. 

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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