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61279 Grävenwiesbach
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 712 m2 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
474.965 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 0
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. In diesem Angebot enthalten sind: - Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr. - Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion. - Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe. - Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6. - Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus. - Estricharbeiten durch Living Haus. - Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr. - Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy). - Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. - Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten. - DGNB Zertifikat in GOLD. Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Das hier berücksichtigte Baugrundstück befindet sich in Grävenwiesbach, einer charmanten Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen. Grävenwiesbach zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage im Taunus aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Grävenwiesbach hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Über die benachbarten Bundesstraßen B8 und B275 sowie die Autobahnen A66 und A5 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Bad Homburg. Diese gute Erreichbarkeit gewährleistet, dass Sie sowohl die Ruhe und Natur genießen können als auch die Vorteile einer Anbindung an städtische Infrastrukturen nutzen. Grävenwiesbach ist ein familienfreundlicher Ort mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, in der Nähe. Auch lokale Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind vorhanden, sodass die Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos gedeckt werden können. Wenn Sie ein Zuhause in einer idyllischen und naturverbundenen Umgebung suchen, das gleichzeitig gut an die Städte des Rhein-Main-Gebiets angebunden ist, ist Grävenwiesbach der perfekte Ort für Ihre Zukunft. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wollen oder auf einer Bodenplatte bauen möchten.
Sonstige Angaben
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen! Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.
Adresse
61279 Grävenwiesbach
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