Objektnr: 1065262
+ Mehrfamilienhaus mit Renovierungspotenzial inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Vechelde eignet sich für Investoren mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus
+ WE 1: ca. 172 m², 6 Zi., 2 Bäder, Dachboden als Ausbaureserve und Terrasse
+ WE 2: ca. 119 m², 5 Zi., Fenster von 2004 2x verglast, Dachboden nicht ausbaufähig
+ WE 3: bezugsfertig mit ca. 85 m², 3 Zi., Gäste-WC und Wannenbad, Dachboden nicht ausbaufähig
+ Zusätzliche Abstellflächen sind vorhanden
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
38159 Vechelde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 376 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.105,1 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 15 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 321,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
321,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Idyllische, ruhige Vorstadtlage in Vallstedt bietet hervorragende Lebensqualität
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten fußläufig
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 4 km in Lengede
Anbindung: Regelmäßige Busverbindungen, A2 in wenigen Minuten erreichbar
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze 1.OG
Grundriss Skizze 2.OG
Adresse
38159 Vechelde
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Vechelde
Ansprechpartner
