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Viel Platz für Ihre Wünsche! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reislingen
38446 Wolfsburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Nutzfläche | 111 m2 |
Grundstücksfläche | 720 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
600.000 € |
---|---|
Provision |
2,20 Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2000 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 106,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
106,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußböden: Fliesen I Fußbodenheizung EG I Fußbodenheizung Badezimmer OG I Heizkörper in den Zimmern I Badezimmer mit Badewanne I Badezimmer mit Dusche I I WC im Keller I Küchenvorbereitung im Keller I Doppeltverglaste Fenster I Fernwärme-Heizungsanlage I Rollladen elektrisch und Smart gesteuert I Lichtsteuerung I Garten I Grünstreifen hinter dem Garten I Mähroboter I Terrasse I Sauna I Kamin im EG I Kaminofen im Keller I Glasfaser I Carport I Garage I Einbauküche I Ausgebautes Dachgeschoss mit separater Treppe I Zisterne I Balkon
Lage
Reislingen, ein Stadtteil von Wolfsburg, zeichnet sich durch seine gut entwickelte Infrastruktur aus, die das Leben der Anwohner angenehm und komfortabel macht. Außerdem verfügt Reislingen über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Grundschule in Reislingen ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und ihre modernen Lehrmethoden. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen gut zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Bildungswegen an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte bieten eine große Auswahl an Produkten. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Einkaufszentren, die über ein breiteres Sortiment und zahlreiche Dienstleistungen verfügen. Mehrere Arztpraxen und Apotheken findet man hier ebenfalls. In Wolfsburg gibt es spezialisierte medizinische Zentren, die bei Bedarf schnell erreichbar sind. Des Weiteren bietet Reislingen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur ein. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios ein breites Angebot an Aktivitäten. Darüber hinaus sind kulturelle Veranstaltungen und Feste regelmäßige Highlights im Gemeindeleben, die die Bewohner zusammenbringen und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Das ausgebaute Straßennetz und zahlreiche Busverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
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Grundriss
EG

OG

Keller

Adresse
38446 Wolfsburg
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