Die Insel Poel liegt in der Mitte des Städtedreiecks Lübeck-Schwerin-Rostock. Die ca. 40 km² große, grüne und landschaftlich abwechslungsreiche Insel befindet sich in der „Wismarer Bucht“. Über die Autobahnen A 20 bzw. A 14 erreicht man Timmendorf Strand ab Abfahrt Wismar innerhalb von 25 Minuten. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 55 km, Wismar ca. 20 km, Rostock ca. 80 km und Lübeck ca. 90 km entfernt. Der kleine Touristenort Timmendorf Strand liegt an der Westküste der Insel und gehört auf Grund seiner direkten Nähe zur Ostsee zu den bevorzugten Lagen auf der Insel Poel. In Timmendorf Strand befinden sich neben einer Vielzahl von Übernachtungsmöglichkeiten (kleine Pensionen, Ferienwohnungen, Ferienhäuser, Campingplatz), ein moderner kleiner Hafen und ein seit 1871 in Betrieb befindlicher Leuchtturm sowie einige kleine Läden, Cafés und Restaurants. 

Zum Hauptort der Insel – Kirchdorf – gelangt man von Timmendorf Strand in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Kirchdorf verfügt über weitere Einrichtungen für die Versorgung, Ärzte und soziale Einrichtungen. Das 456 m² große Grundstück liegt innerhalb eines Ferienhaus- bzw. Wochenendhausgebietes (am Ortseingang von Timmendorf Strand). Den Hafen und den feinsandigen Strand  erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.
                

                Dieses Angebot ist bis zum 15.04.2025 gültig.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt im Rahmen einer Neuvergabe eines Erbbaurechtsvertrages angeboten wird, bei dem Interessenten zur Abgabe eines Angebotes zur Höhe des Erbbauzinses aufgefordert werden. Die gegebenenfalls vorhandene Angabe zur Höhe des Erbbauzinses stellt lediglich das Mindestgebot dar und ist nicht als verbindliche Preisangabe anzusehen. Angebote zum Erwerb des Grundstücks werden daher nicht berücksichtigt. 

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.