Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Hofheim bietet Ihnen auf ca. 177,88 qm Wohnfläche eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollunterkellert, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich flexibel für Familien, Homeoffice oder Gäste nutzen lassen. Die gut geschnittene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer und zwei Gäste-WCs zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im Erdgeschoss, die Ihnen einen schönen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein überdachter Balkon bzw. Wintergarten, der sich ideal für gemütliche Abende eignet. Das Dach des Hauses (ca. 1920) ist mit hochwertigem Naturschiefer gedeckt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für Langlebigkeit und Schutz. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Nutzräume, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder zum Entspannen. Ein Stellplatz vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Gasheizung ca. aus dem Jahr 1990 sorgt für wohlige Wärme, während die Fenster mit 2-fach Verglasung, Kunststoffrahmen und Rollläden aus ca. 1980 eine gute Energieeffizienz gewährleisten. Die Sanitäranlagen stammen ebenfalls ca. aus dem Jahr 1980 und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hofheim, einer charmanten Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Hofheim bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihnen den Alltag erleichtern. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Frankfurt am Main gelangen. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Frankfurt bietet. Die malerische Umgebung von Hofheim lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und die nahegelegenen Parks bieten Ihnen Raum für Erholung und Entspannung. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe und Gelassenheit eines Wohngebiets.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus näher vorzustellen! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.