Im nördlichsten Erfurter Stadtteil Stotternheim findet man dieses  Baugrundstück. Dieser Stadtteil überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und bietet aufgrund der zahlreichen Gewässer viele Möglichkeiten für Ausflüge. Neben den örtlichen Versorgungsangeboten sowie Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen bietet Stotternheim schnellen Zugang zur Autobahnanschlussstelle der A71. Per Zug oder Bus ist die historische Altstadt von Erfurt ebenfalls schnell zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
Besonderheiten: Die Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für individuelle Wohnkonzepte. Ebenso ist das Grundstück erschlossen und Glasfaserkabel liegt ebenfalls zur Nutzung an. 

Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten:
Die Option, ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten, ermöglicht Flexibilität und Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Der Bebauungsplan spricht hier für eine "offene Bauweise". 

Großzügiger Wohnraum: Mit ca. 631 m² Fläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für Wohnen und Leben in angenehmer Umgebung. Die maximal bebaute Fläche darf 240 m² inkl. Nebenanlagen nicht überschreiten. Ein Vollgeschoss ist Pflicht laut Bebauungsplan. 
Investition in die Zukunft:
Das Baugrundstück bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Wohnträume.

Wir haben derzeit noch weitere Baugrundstücke in dieser Lage in der Vermarktung. Fragen Sie einfach nach dem Grundstücken „STO600“ und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.
            

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt.