Der neue Eigentümer wird zunächst nicht einziehen können / das Haus vermieten können. Der Eigentümer wird das Haus aus diesem Grund zu niedrigerem Kaufpreis verkaufen.
Für dieses Haus wurde (vom Voreigentümer) ein Wohnrecht an eine ältere Einzelperson vergeben, gemäß § 1093 BGB. Das bedeutet, dass das Haus nicht beziehbar ist derzeit, da/solange dieses Wohnrecht für diese andere Person besteht / die Person nicht ausgezogen ist.
Aufteilung Wohnhaus:
EG: Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, gr0ße Küche, Bad
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
UG: Zimmer, derzeit Hausbar, Waschküche, Heizungsraum, Kellerräume
1 Garage
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Hanau, 1 Fam. Haus, Garage, Grd. ca. 615 m², Wohnrecht
Erzberger Straße Nähe 00,
63452 Hanau
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 615 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
438.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. MwSt. 2,38 % inkl. MwSt. d. h. 2 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gepflegtes Haus mit normaler Ausstattung
Lage
Hanau
Ortsrandlage
Hanau-Nord
Sonstige Angaben
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Adresse
Erzberger Straße Nähe 00, 63452 Hanau
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