Dieses Reihenendhaus vereint gemütliches Wohnen mit einem durchdachten, kompakten Grundriss – perfekt für die ganze Familie. Helle und freundliche Räume auf drei Ebenen, verbunden mit modernen Baustandards, lassen keine Wünsche offen. In der Tiefgarage unter dem Reihenhaus stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, dort befindet sich außerdem Ihr eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum. Das Highlight des Reiheneckhauses ist ganz klar der große Garten mit einer fast 17 m² großen Terrasse. Bereits bei Ihrem Einzug ist die Gartenbegrenzung mit Hecken bepflanzt und bietet somit zusätzliche Privatsphäre. Auch der Aspekt der Nachhaltigkeit kommt bei den Reihenhäusern nicht zu kurz, so wurden Sie nach Effizienzhaus 40 Standard gebaut.
Modern & nachhaltig: Ihr 4-Zimmer-Reihenhaus mit viel Platz für Familien
Ernst-Lißmann-Straße 22,
61250 Usingen
Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Etagenzahl | 3 |
---|---|
Wohnfläche ca. | 151 m2 |
Nutzfläche | 9,4 m2 |
Grundstücksfläche | 160,85 m2 |
Bezugsfrei ab | 30.06.2026 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
799.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus im Bau |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ein großer Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² bildet zusammen mit einem Eingangsbereich und einem Gäste-WC das Erdgeschoss Ihres neuen Heims. Über eine gewundene Treppe erreichen Sie den Familienbereich im ersten Obergeschoss, drei helle Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten allen Lebensentwürfen genügend Raum. Das Staffelgeschoss im 2. OG besteht aus einem mehr als 17 m² großen und hellen Raum, der sich ideal als Atelier, Sport- oder Wellnessbereich eignet, hier befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. • Effizienzhaus 40 • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung • elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden • Große, bodentiefe Fensterelemente zu den Terrassen • Beleuchteter Hauseingang • Fußbodenheizung • WC- und Badausstattungen namhafter Hersteller • HWR mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss • 16 PKW-Stellplätze in gemeinsam genutzter Tiefgarage • Fertig gestellte Außenanlagen mit teilweiser Heckenbepflanzung • 5 Jahre Gewährleistungsgarantie
Lage
Genießen Sie die Ruhe der Kleinstadt, verbunden mit der guten Infrastruktur eines Mittelzentrums. Keine 20 Kilometer vor den Toren Frankfurts und trotzdem im Herzen des Taunus, bietet Usingen eine perfekte Mischung aus historischem Flair, Erholung in der Natur und modernem Lebensstil. Mit einer exzellenten Anbindung an die Metropolregion Frankfurt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur ist die Buchfinkenstadt der ideale Ort zum Leben und Wohlfühlen. Das neu gebaute Wohngebiet "Stadtgärten" liegt im Norden der Stadt, Schulen und Kindergarten sind in direkter Umgebung und für den täglichen Bedarf befinden sich gleich mehrere Drogerie- und Supermärkte in der Nachbarschaft. Pendler nach Frankfurt sind in etwa 15 Minuten am Bahnhof, der Ausbau der S-Bahnlinie S5 bis nach Usingen soll voraussichtlich noch Ende 2025 beginnen. An den Wochenenden locken neben dem Badesee Hattsteinweiher auch der nahegelegene Große Feldberg zu Ausflügen ein.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Adresse
Ernst-Lißmann-Straße 22, 61250 Usingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Usingen