Zum Verkauf angeboten wird ein gepflegtes, vermietetes Reihenmittelhaus in Ahlhorn.
Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche (inkl. Einbauküche), das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und ein Gäste-WC.
OBERGESCHOSS:
Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad.
DACHGESCHOSS (nicht in der Wohnfläche enthalten):
Hier befindet sich der ausgebaute Dachboden, welcher zum Beispiel als Büro, weiteres Schlafzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.
Ausreichend Abstellfläche bietet der ca. 25 m² große Keller.
Die beigefügten Grundrisse helfen Ihnen dabei einen Eindruck von der Aufteilung zu bekommen.
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Ahlhorn.
Dr. Eckener-Straße 11,
26197 Großenkneten
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 218 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. ges. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 500 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 208,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
208,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garten
- Carport
- Keller (inkl. Waschmaschinenanschluss)
- Einbauküche
- Fenster & Haustür von 2006
- Dach 2006 erneuert
- Heizung Baujahr 2013
- Elektrik & Wasserleitungen 2011 erneuert
- Außenjalousien
- Glasfaser
Lage
Durch ihre ideale Lage im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg und gute Erreichbarkeit (Autobahnkreuz A 1/A 29, NordWestBahn-Strecke Osnabrück – Oldenburg) ist die Gemeinde Großenkneten nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel. Im Orsteil Ahlhorn finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Sonstige Angaben
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Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Dachboden
Grundriss Keller
Adresse
Dr. Eckener-Straße 11, 26197 Großenkneten
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Großenkneten
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