Objektnr: 1065807 Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Die ursprünglich 1965 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Zuletzt wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage verbaut. Insgesamt 4 Zimmer und etwa 100 m² Wohnfläche bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gehobene Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche bietet. Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 206 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Keller. Darüber hinaus ist dem Reihenmittelhaus eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugehörig.
RMH mit Garten in Citylage zum direkten wohlfühlen
29225 Celle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 206 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2015 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 120,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
120,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ In Citylage von Celle, optimal für eine Selbstnutzung + Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 206 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2015 und im Jahr 2023 durch eine neue Heizungsanlage + Solide Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu 2 Kindergärten und Schule in max. 1 km Entfernung Nahversorgung: 2 Supermärkte und Apotheke in wenigen Gehminuten Entfernung Anbindung: Mehrere Bushaltestellen komfortabel erreichbar
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Grundriss Skizze DG

Adresse
29225 Celle
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