Dieses Einfamilienhaus mit einer großen Hofstelle steht in idyllischer Randlage des Gardelegener Ortsteils Mieste zum Verkauf. Neben diversen Stall- und Lagerräumen, stehen Ihnen ein großer Garten und eine umzäunte Wiese direkt am Grundstück zur Verfügung. Hier finden Sie ideale Bedingungen zur Tierhaltung und weiterer Hobbys.

Das vollunterkellerte Wohnhaus in massiver Bauweise stammt aus dem Baujahr 1957. Durch eine Erweiterung im Jahr 1983 bietet das Wohnhaus aktuell eine Wohnfläche von ca. 165 m² auf zwei Ebenen. Mit insgesamt 6 Wohnräumen, 2 Küchen und 2 Bädern sind Ihrer Fantasie zur Aufteilung und Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Zusätzlichen Stauraum bietet die Dachbodenkammer im 1. Obergeschoss.
Elektro- und Wasserleitungen sind zwar veraltet, aber in funktionstüchtigem Zustand. Die Fenster sind bereits 2-fach isolierverglast und größtenteils mit Rollläden ausgestattet.

Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen 2 massiver Nebengebäude mit Werkstatt, 2 Garagen, Stall und Abstellräumen zur Verfügung. Das schafft Platz für Unterstellmöglichkeiten und Hobbys. Weitere Stallungen befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks. Im idyllischen Garten mit vorhandenem Hühnerauslauf und Obstbäumen kommen alle Naturliebhaber und Selbstversorger auf Ihre Kosten. Direkt angrenzend steht eine umzäunte Weidefläche zur Nutzung parat. Der unverbauten Blick in die freie Natur lädt zum Verweilen und Erholen ein.
            

                Folgende Sanierungen wurden bisher durchgeführt:
- 1964 Anbau Veranda
- 1983 Hauserweiterung (rechte Hälfte)
- 1992 Gasheizung
- 2010 Dach (teilweise gedämmt)

Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:
- Veranda
- 2 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Kammer
- Bad mit Wanne + Fenster
- Flur mit Treppe ins OG + Keller

Aufteilung der Räume im Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- Bad
- Küche
- Dachboden
               

                Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Mieste einem Ortsteil der Hansestadt Gardelegen, im Altmarkkreis Salzwedel.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kita + Schulen sowie der Bahnhof + Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und lassen sich innerhalb weniger Minuten erreichen.
Die direkte Anbindung der Ortschaft an die B71, sowie die Lage an der Bahnstrecke Berlin-Wolfsburg bieten ideale Bedingungen für Berufspendler. Die Fahrzeit nach Wolfsburg beträgt ca. 30min. Die nächstgrößere Ortschaft Gardelegen erreicht man in ca. 15 min Fahrzeit.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Vor einer Besichtigung ist es unser Anliegen, dass eine mögliche Finanzierung für den Kauffall bereits abgesichert wurde. Senden Sie uns hierzu gern schon eine kurze Rückmeldung direkt in Ihrer Anfrage, wenn es zum aktuellen Zeitpunkt bereits möglich ist.

Andernfalls unterstützen wir Sie gern bei der Vermittlung eines Finanzpartners in der Region. Sprechen Sie uns gern an und wir helfen Ihnen bei einer unkomplizierten und zügigen Kontaktaufnahme zu der örtlichen Volksbank eG, Gardelegen und/oder Sparkasse Altmark West.
 
Vielen lieben Dank

Tino Gutsche

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Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen
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