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Stilvolles Einfamilienreihenendhaus zur Kapitalanlage

Annastraße 35, 50968 Köln
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Reiheneckhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 120 m2
Nutzfläche 6 m2
Grundstücksfläche 170 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaufpreis 795.000 €
Provision 28.381,50
Die Maklerprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. der zur Zeit gültigen MwSt. in Höhe von 19 % und ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen 1.809 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1986
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 125,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
125,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Marmorfußböden im gesamten Erdgeschoß, separates Gäste-WC, Treppenhausgestaltung mit Marmorböden, der Fußbodenbelag im 1. Obergeschoß ist Echtholzparkett. 
Im gesamten Objekt befindet sich eine Fußbodenheizung.
               

Adresse

Annastraße 35, 50968 Köln

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Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Raderberg
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 7.156,15 €/m² 6.970,94 €/m² -2,59 % -7,16 %

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