Objektnr: 1065359
In attraktiver Ortsrandlage von Neuenbürg-Dennach bieten wir Ihnen ein ca. 14.800 m² großes Bauerwartungsland zum Verkauf an. Für das Grundstück liegt bereits ein erster Entwicklungsplan für eine wohnwirtschaftliche Bebauung vor und bietet damit eine spannende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Das aktuell unerschlossene Grundstück grenzt an ein Baugebiet, für welches ein Bebauungsplan erstellt wurde. In dem Bebauungsplan „Schwabstichäcker" wurde der Anschluss des vorliegenden Grundstücks bereits berücksichtigt. Auch wurde eine potenzielle Parzellierung des Grundstücks erstellt. Laut dem Plan sollen insgesamt 15 Grundstücke entstehen, die mit Einfamilien- und Zweifamilienhäusern bebaut werden könnten. Abstandsflächen zu den angrenzenden Waldflächen sind ebenfalls vorgesehen.
Neuenbürg-Dennach erfreut sich hoher Beliebtheit, die Nachfrage nach Baugrundstücken ist demnach hoch. Nutzen Sie somit die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlangen.
Bauerwartungsland mit Entwicklungsplan in naturnaher Lage von Neuenbürg-Dennach
75305 Neuenbürg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 14.800 m2 |
| Erschließung | Unerschlossen |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten im Umkreis von max. 6 km erreichbar
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Adresse
75305 Neuenbürg
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