Ein Haus für ein Pärchen oder eine kleine Familie: Zum Verkauf steht hier ein gemütliches Reihenhaus mit insgesamt 120m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit überdachter Terrasse und eine Wohnküche mit Essplatz. Das Badezimmer wurde 2023 erneuert. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Gemütliches Reihenhaus mit kleinem Garten + Garage...
38448 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 192 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57%inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 168,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
168,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- überdachte Terrasse mit Falt-Glastüren
- Markise
- Eingangsbereich mit gesichertem Zugang, überdacht
- Schuppen im Eingangsbereich (Keller-Ersatz)
- Garage auf separatem Garagenhof
- Rollläden im gesamten Haus, davon Terrassentür elektrisch
- Bad im Obergeschoss neu in 2023
- Fußbodenheizung im Gäste-WC und Bad-Obergeschoss
- Fernwärme-Heizung
Sonstige Angaben
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Adresse
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