Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Langenhagen! Dieses bezaubernde Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Funktionalität. Das Einfamilienhaus besticht durch seine großzügigen Räume, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche und eine gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Die **lichten Höhen** und smarten Schnittstellen schaffen ein einladendes Ambiente für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der große Garten – ein wahrer Traum für Gartenliebhaber und Kinder. Hier können Sie entspannen, feiern oder einfach die Natur genießen. Die weitläufige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltung und Freizeitaktivitäten im Freien. Für gesellige Abende oder besondere Anlässe ist der Partykeller der ideale Ort, um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Trainingsraum zur Verfügung, der für Sportbegeisterte perfekte Voraussetzungen bietet, um aktiv zu bleiben und sich fit zu halten. Das Dachgeschoss wurde frisch gedämmt, was nicht nur für eine optimale Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und ein gemütliches Flair, das zum Entspannen einlädt. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumgestaltung und den liebevollen Details begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies in Langenhagen!
GROẞZÜGIGES ANWESEN/EXKLUSIVE NACHBARSCHAFT
30855 Langenhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 250 m2 |
Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
Zimmer | 6,5 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
489.000 € |
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Provision |
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38% inklusive 19% MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38% inklusive 19% MwSt. Die vom Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38% inklusive 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Langenhagen, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und umfangreiche Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Hannover sowie den Hauptbahnhof erreichen können. Auch die Autobahnauffahrten zur A2 und A352 sind schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in der Nähe, sodass Familien und Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Auch kulturelle Angebote, wie Museen und Veranstaltungen, sind in der Region gut vertreten. Langenhagen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Lage bei. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie in Langenhagen eine hervorragende Lage bietet, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung ermöglicht. Ideal für Familien, Paare und Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Langenhagens näher zu präsentieren!
Adresse
30855 Langenhagen
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