Dieses gepflegte, um das Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Durch den nahezu bezugsfertigen Zustand bietet dieses Haus 
Der Hofbereich vor dem Objekt ist gepflastert und stellt ein Carport zum Abstellen eines Autos bereit. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnzimmer samt Kamin auch die über das Esszimmer erreichbare Küche mit stilvoller Einbauküche. Das Badezimmer mit dem davorliegenden und flexibel nutzbaren Zwischenraum befindet sich ebenfalls hier. 
Das Dachgeschoss präsentiert sich mit den zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmern sowie dem Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum. 

Zusammenfassung:

Erdgeschoss: Windfang (2,34 m²); Flur (6,41 m²); Wohnzimmer 22,34 m²); Esszimmer (16,42 m²); Küche (10,46 m²); Zwischenraum (10,84 m²); Badezimmer (6,09 m²)

Dachgeschoss: Flur (11,02 m²); Kinderzimmer 1 (15,1 m²); Kinderzimmer (12,8 m²); Schlafzimmer 13,1 m²
            

                - Dacheindeckung 2000 erneuert
- Ölzentralheizung von 2011
- Kamin im Wohnzimmer
- stilvolle Einbauküche
- Elektrik 2000 erneuert
- Sicherungskasten 2023 erneuert
- Elektrik im Keller 2023 erneuert
- Kellerfenster 2023 erneuert
- Dachboden und Dachbodenluke gedämmt in 2023


Wir empfehlen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Völpker Ortsteil Badeleben, welcher für seine familiäre Atmosphäre und die idyllische Lage im Grünen bekannt ist. Im ca. 1 km entfernten Nachbarort gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten auch Zahnärzte, einen Hausarzt sowie einen Kindergarten. 

Helmstedt ist innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg in ca. 45 Minuten.

Die Region um Völpke zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch malerische Wiesen und Wälder. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Seen bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.