Großzügiges, modernes Einfamilienhaus in bevorzugter und zentraler Lage von Altwarmbüchen. Genießen Sie die Nähe an die Landeshauptstadt, sowie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten.
Gerne entwerfen wir für Sie das Wohnhaus auch gern nach Ihren individuellen Wünschen.
Neubau Ihres individuellen, modernen Architektenhauses zum Festpreis
30916 Isernhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 153 m2 |
| Grundstücksfläche | 726 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
713.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Haus Celle Steckbrief:
- 45 Grad Satteldach
- Klinkerfassade
- Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Luftwasser-Wärmepumpe Vaillant Arotherm plus
- außen farbige Kunststofffenster mit
wärmedämmender 3-fach-Verglasung
- Blower Door Test
- TÜV-Überwachung
- und vieles mehr...
Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und klimafreundliches Wohngebäude.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Herzen von Altwarmbüchen. Altwarmbüchen ist ein charmanter Ortsteil von Isernhagen in direkter Nähe nach Hannover. Isernhagen ist für seine grünen Landschaften und seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Lage ist die Nähe zum Altwarmbüchener See und zur Tonkuhle Altwarmbüchen. Nur wenige Gehminuten von den Grundstücken entfernt erstrecken sich beide idyllische Seen, die ein beliebtes Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen sind. Die Seen bieten nicht nur eine malerische Kulisse für entspannende Spaziergänge, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Auch die zentral gelegenen Nahversorgungen bieten einen hohen Lebenskomfort an.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner. Gerne zeigen wir Ihnen die Details dieser Immobilie.
Sonstige Angaben
Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag Haus "Celle" inkl. Grundstück mit 726 m².
Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz.
Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.
Nicht enthalten sind:
grundstücksgebundene Nebenkosten wie Abrisskosten, Hausanschlüsse, Retentionszisterne, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen.
Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept.
Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!
Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Hannover
Tel. 05102- 91 90 90
Adresse
30916 Isernhagen
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Preis- und Lageinformationen
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