In Grøngårdmark am Lydersholmvej 8 finden Sie diese Naturoase, in der der Rahmen für ein traumhaftes Leben auf dem Lande gesetzt ist. Von hier aus sind die dänisch-deutsche Grenze (ca. 2 km), Jejsing (ca. 4 km) mit Einrichtungen und Schulen und Tønder (ca. 10 km) mit dänischen und deutschen Einrichtungen und Schulen, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vom Haus aus zu Fuß erreichbar, so dass die Kinder unter der Woche sicher nach Hause gebracht werden können. 

Die Immobilie wurde 1934 erbaut und wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Unter anderem wurde 2016 eine neue Küchenumgebung eingebaut, in der Küche wurde ein Holzfußboden verlegt und sowohl der Kriechkeller als auch der Dachboden wurden gedämmt. 
Geheizt wird mit einer Elektroheizung, die über Heizkörper in den verschiedenen Räumen und Luft/Luft-Wärmepumpen im Wohnzimmer und Treppenhaus verteilt wird. Wenn Sie die Energiequelle optimieren wollen, schlägt das Energielabel die Installation einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und von Sonnenkollektoren vor.

Auf einer Gesamtwohnfläche von 216 Quadratmetern finden Sie 6 gute Zimmer, ein Badezimmer, eine große Küche mit zugehörigem Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer und mehrere freie Zimmer. 
Sie treffen sich in der großen Eingangshalle mit erdfarbenem Fliesenboden und viel Platz zum Ablegen von Mänteln etc. Von hier aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der im gleichen Stil gehalten ist und Zugang zur überdachten, gefliesten Südterrasse hat, auf der man viele Sonnenstunden genießen kann. Das Badezimmer ist praktisch mit einer Dusche und Platz für eine Waschmaschine. 

Die Küche des Hauses ist hell und im klassischen Landhausstil mit hellen Fronten und einer Holzarbeitsplatte eingerichtet. Es gibt eine Kücheninsel mit der Möglichkeit einer Essecke, die im Alltag Platz bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein 8 Quadratmeter großer Keller, der als Kraftraum genutzt werden kann. Auf der anderen Seite der Küche befindet sich ein großes Wohnzimmer, das ebenfalls über einen schönen Holzfußboden und viel Platz für einen zusätzlichen Esstisch und eine Sofagruppe verfügt. In der Mitte des Raumes steht ein Holzofen (derzeit nicht in Betrieb), der für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. 
Eines der Zimmer des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, während die übrigen 5 Zimmer im 1.

Im Außenbereich finden Sie ein wunderschönes Grundstück von 3.360 m², wo ein großer, mit Kies belegter Hof zur Garage und zur Werkstatt führt, wo die Projekte des Bastlers verwirklicht werden können. Das Grundstück ist größtenteils als Rasenfläche angelegt, mit gut gewachsener Vegetation, die das Anwesen umgibt und vor Wind und Wetter schützt. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein alter Hühnerstall. Ein Hühnerstall mit einem praktischen, soliden Unterbau. 

Lieben Sie frische Luft in ruhiger Umgebung und haben Sie vielleicht Lust auf weniger Tierhaltung? Dann ist Lydersholmvej 8 auf jeden Fall einen Besuch wert!
            

                Auch ein deutscher Staatsbürger kann in Dänemark ein Haus kaufen! Die Käufer müssen sich jedoch darüber im Klaren sein, dass sie einen ständigen Wohnsitz in dem Land begründen müssen. 

In Dänemark bezahlt in der Regel der Verkäufer den Makler, so dass Sie keine Provision zahlen müssen. Es fallen auch keine Notargebühren an, da dies ein Teil der Arbeit des Immobilienmaklers ist. Der Kaufpreis wird 6 Arbeitstage nach Unterzeichnung des Kaufvertrags eingezogen.