Das gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Gartengrundstück gelegen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz und ein Vollkeller runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie über eine Treppe in die weiteren Geschosse gelangen. Eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, befinden sich auf dieser Etage. Das Gäste-WC ist mit einem Bidet ausgestattet. Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet einen Essbereich und einen direkten Ausgang zur Terrasse und zum Garten, was für eine angenehme Verbindung von Wohnraum und Außenbereich sorgt.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Eine zusätzliche Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen die Räumlichkeiten und bieten weiteren Komfort.
Der Spitzboden dient als Nutzfläche und bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie eine Waschküche, die mit einem direkten Ausgang zum Garten ausgestattet ist. Ein separates Badezimmer mit Dusche sowie weitere Abstellräume bieten zusätzlichen praktischen Raum.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus durch seine großzügige Aufteilung, das gepflegte Erscheinungsbild und das Potenzial zur Sanierung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


            

                •	Doppel-Garage & Außenstellplatz
•	Terrasse in West-Ausrichtung
•	Großzügiges Gartengrundstück
•	Gäste-WC mit Bidet im EG
•	Badezimmer im DG mit Badewanne
•	Tageslichtbad im KG mit Dusche
•	Gas-Zentralheizung (Bj. 2008; Fabrikat: Buderus) 
•	2-fachisolierverglaste Holzfenster (elektr. Außenrollläden)
•	Terrasse: elektr. Markise
•	Einbauküchen, jeweils im EG & DG
•	Fußbodenbelagsmix u.a. aus Textil, Fliesen, PVC und Parkett
•	Vollkeller:	Werkstatt, Waschraum, div. Abstellflächen im Kellergeschoss
               

                Gestorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Springe, liegt inmitten der malerischen Natur des Deistergebirges und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Hier genießen die Bewohner die Nähe zur Natur, während die gute Anbindung an die Städte Springe und Hannover eine komfortable Erreichbarkeit sämtlicher urbaner Annehmlichkeiten gewährleistet.

Der Ortsteil ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die ruhige Lage und die geringe Bevölkerungsdichte machen Gestorf zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Stille und Schönheit der ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.

Gestorf selbst bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und einem gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Zudem bietet der Ort eine starke Gemeinschaft, die das dörfliche Miteinander pflegt.

Durch seine Lage zwischen Hannover und dem Deister ist Gestorf der perfekte Ort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt kombinieren möchten.


                

                Kaufpreis VB – der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

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