Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 𝟭𝟰𝟱 𝗺² 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗳𝗹𝗮̈𝗰𝗵𝗲 auf zwei Ebenen ein behagliches Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Umgebung. 

Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und 1971 durch einen Anbau erweitert, überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ihr grünes Paradies auf 𝟭.𝟱𝟳𝟰 𝗺² Grundstück.

Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als weitläufiger Garten, zur Tierhaltung oder mit Potenzial für eine zusätzliche Hinterbebauung. Besonders reizvoll sind die alten Apfelbäume, die jedes Jahr eine reiche Ernte liefern und das Grundstück in eine idyllische Oase verwandeln. Für Familien mit Kindern bietet das weitläufige Gelände viel Platz zum Spielen.

Tierfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten: Das große Grundstück eignet sich ideal für Hunde, Kleintiere oder sogar Pferde.

Ein Haus mit Charme und Funktionalität.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

𝗘𝗿𝗱𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀:

 - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne
 - Angrenzendes Esszimmer für gesellige Abende
 - Eine große Wohnküche mit separater Speisekammer
 - Gästezimmer mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über das Grundstück
 - Großzügiges Schlafzimmer
 - Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC

𝗢𝗯𝗲𝗿𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀:

 - Drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
 - Großes Durchgangszimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile inkl. Abstellkammer
 - Weitere Badezimmer mit Badewanne
 - Zugang zum Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Platz für Hobbyräume, Werkstatt oder Lagerflächen.

𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹 𝘂𝗻𝗱 𝗘𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴𝘀𝗺𝗼̈𝗴𝗹𝗶𝗰𝗵𝗸𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die altersbedingt modernisiert werden könnte. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße, sodass ein Wechsel auf eine effizientere Heiztechnologie problemlos möglich wäre.

Das weitläufige Grundstück bietet zudem Potenzial für eine Hinterbebauung. Ein Abwasserkanalsystem ist bereits an der Grundstücksgrenze installiert, und die umliegende Bebauung deutet auf eine ähnliche Nutzung hin. Eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde wäre erforderlich, um die genaue Umsetzbarkeit zu klären.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Fuldatal-Rotwesten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.