Diese hochwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 2020 bietet auf ca. 164 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem insgesamt ca. 311 m² großen Grundstück in verkehrsberuhigter Sackgassenlage (Spielstraße) errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Ebenso die schicke Küche mit Nolte-Einbauküche - offen zum Wohnbereich sowie die Diele und das Gäste-WC mit bodentiefer Dusche.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 12 m² und ca. 11 m²), die Diele sowie das helle und schicke Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Der Vollkeller verfügt über ca. 57 m² Nutzfläche - hier ist im HWR die moderne und energieeffiziente Haustechnik installiert. Dreifach verglaste Fenster lassen sich durch modernste Jalousien (Roma) verdunkeln. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein bis zwei KFZ-Stellplätzen und einem Gartenhäuschen.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause mit viel Platz in begehrter Wohnlage von Hamburg Kirchsteinbek suchen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieses Zuhauses überzeugen.
            

                Die angebotene Doppelhaushälfte mit Vollkeller wurde ca. im Jahr 2020 in sehr angenehmer Wohnlage von Hamburg-Kirchsteinbek/Billstedt erbaut. Kirchsteinbek liegt im Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte.

Eine sehr gute Anbindung zur Hamburger-Innenstadt wird durch die nahegelegene BAB A 1 oder B 5 und die U-Bahn-Station garantiert. Zum Jungfernstieg benötigen Sie mit der S-Bahn ca. 22 Minuten.

Das naheliegende Billstedter Center bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Schlemmen an. Auch Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen.

Zur Erholung dienen die Glinder Au sowie der weitläufige "Öjendorfer Park", der nur ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt ist. Auch schnell erreichbar sind die Dünen und der Badesee im Naturschutzgebiet Boberger Niederungen.