Mehrfamilienhaus in Sachsenhausen-Süd – Attraktives Investment mit hohem Potenzial

Dieses Mehrfamilienhaus in Sachsenhausen-Süd bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite. Das Gebäude verfügt über mehrere Wohneinheiten, die sich optimal für eine langfristige Vermietung oder eine Umgestaltung in hochwertige Wohnungen eignen. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen kann der Wert des Objekts nachhaltig gesteigert werden.

Lagebeschreibung

Mikrolage – Sachsenhausen-Süd

Sachsenhausen-Süd ist eine der beliebtesten Wohngegenden Frankfurts, bekannt für seine Mischung aus historischem Charme, urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Bereich von Sachsenhausen, ideal für Mieter und Eigennutzer, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
	•	Der Stadtwald Frankfurt, der zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt
	•	Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleine Boutiquen für den täglichen Bedarf
	•	Gemütliche Restaurants, Cafés und Apfelweinkneipen, die für Sachsenhausen typisch sind
	•	Schulen, Kindergärten und Ärzte, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht
	•	Öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter Straßenbahnen, Busse und S-Bahn-Stationen
            

                Sachsenhausen-Süd liegt südlich des Mains und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Frankfurt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sei es mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.

Die Anbindung ist hervorragend:
	•	S-Bahn und Straßenbahn bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile und ins Umland
	•	Der Hauptbahnhof und der Flughafen Frankfurt sind innerhalb von 10–15 Minuten erreichbar
	•	Direkte Autobahnanbindung über die A3, A5 und A661

Die Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders für Mieter und Investoren attraktiv.

Investmentpotenzial & Renditeaussichten

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine stabile Mietnachfrage und großes Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen durch gezielte Maßnahmen wie:
	•	Sanierung & Modernisierung der Wohnungen zur Wertsteigerung
	•	Optimierung der Grundrisse für eine effizientere Wohnraumnutzung
	•	Aufwertung der Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Gartenflächen
	•	Neugestaltung von Gemeinschaftsflächen zur Steigerung der Wohnqualität
               

                Fazit

Dieses Mehrfamilienhaus in Sachsenhausen-Süd stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage, die Nähe zur Innenstadt und zum Stadtwald sowie die Möglichkeiten zur Wertsteigerung machen es zu einem attraktiven Investment mit langfristigem Potenzial.

Bitte kontaktieren Sie mich Mobil unter:01782030209. 
MfG

michael Hinkel