Familienfreundliches Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher, ansprechender Architektur und geräumiger Garage.
EFH mit 339 m² Wohnfläche - Hier wurde an alles gedacht!
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 339 m2 |
Nutzfläche | 98 m2 |
Grundstücksfläche | 714 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
2.100.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
2,975 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1994 |
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Letzte Sanierung | 2016 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2016 wurde das Haus renoviert: Neue Heizung, Fußbodenheizung im Wohn/Essbereich, Vergrößerung der jetzt bodentiefen Fenster, neuer Parkettboden im Erdgeschoss. Die großzügige Wohnküche, ein Traum für Kochliebhaber: Auf 26 m² Wohnfläche voll eingerichtet mit allen hochwertigen Elektrogeräten, Kücheninsel und Frühstückstheke. Sowohl von der Küche, als auch vom 40 m² großen Wohnzimmer gelangt man in den 23 m² über zwei Etagen reichenden, beeindruckenden Wintergarten mit Kaminofen. Ferner im EG: Gäste WC mit Dusche, Garderobe und Windfang mit Glasabtrennung. Die erste Etage gehört den Kindern: 2 Tageslichtbäder, 3 große Zimmer (22, 27 und 28 m²). Eine Galerie mit Blick in den Wintergarten rundet diese Etage ab. Im 2. OG befinden sich 2 Elternschlafzimmer, ein luxuriöses Masterbad mit Sauna und die separate Ankleide. Ein Rückzugsort bietet das Studio im 3. OG mit Blick bis Frankfurt. Selbstverständlich gehört zum Haus noch eine großzügige Garage. Auch vorhanden: Wasserenthärtungsanlage, Zisterne und ein idyllisches Gartenhaus. Ein Haus zum Wohlfühlen mit durchdachter Konzeption und viel Liebe zum Detail.
Lage
Das Haus liegt in einem charmanten Stadtteil von Bad Homburg v.d.H. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet eine hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die nahe gelegene Autobahn A5 und die Bundesstraße B455 ist das Viertel gut an die umliegenden Städte angebunden. Zudem profitieren Pendler von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Familien besonders attraktiv, es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in benachbarten Stadtteilen und im Zentrum von Bad Homburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Adresse
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
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