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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Herzen Offenbachs

63065 Offenbach am Main
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 4
Wohnfläche ca. 520 m2
Grundstücksfläche 616 m2
Zimmer 16
Schlafzimmer 8
Badezimmer 8
Anzahl Garage/Stellplatz 0

Kosten

Kaufpreis 1.299.999 €
Preis für Garage/Stellplatz 0 €
Provision 5,97 %
5,97 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen 4.166 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1900
Denkmalschutzobjekt Ja
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

                •	8 Wohneinheiten
•	16 Zimmer
•	Alle Wohneinheiten sind vermietet
•	Jährliche Mieteinnahme 50.000€
•	Etagenheizung
•	In den letzten 40 Jahre ständige 
        Modernisierung und Sanierungen
•	Alle Balkone vor 3 Jahre erneuert
•	Fassade neu
•	Brenner neu
               

Adresse

63065 Offenbach am Main

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Stadtmitte
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 4.145,39 €/m² 4.035,60 €/m² -2,65 % -3,56 %

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