Dieses großzügige ca. 800 m² große Wohngrundstück befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage – perfekt für den Bau Ihres Traumhauses. Als Eckgrundstück punktet es mit seiner attraktiven Ausrichtung.


Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar. Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse sind vorhanden. Eine 3-Kammer-Kläranlage muss noch installiert werden.


Im Jahr 2022 wurde eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus im Friesenhaus-Stil positiv beschieden. Die Bebauung orientiert sich am Bebauungsplan der Heidesiedlung II und unterliegt folgenden Vorgaben:



Allgemeines Wohngebiet

Ein Vollgeschoss

Grundflächenzahl (GRZ): 0,2

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,2

Maximal zwei Wohneinheiten




Ganz wichtig: für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.


            

                Das Grundstück liegt in Asendorf, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Die ruhige Wohnlage am Nordrand des Naturschutzparks Lüneburger Heide bietet ideale Bedingungen für Familien. Vor Ort gibt es einen idyllisch gelegenen Kindergarten sowie eine kleine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar.


Asendorf verfügt über ein reges Vereinsleben mit Sport-, Kunst- und Kulturangeboten. Die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Hamburg ermöglicht es, städtische Annehmlichkeiten schnell zu erreichen, während man die Vorzüge des Landlebens genießt.