Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in Top-Wohnlage direkt in Lauterbach. Zu Fuß erreicht man die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in gemütlichen 5 Minuten. Das Haus hat einen großzügigen Schnitt und eine durchdachte Aufteilung. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden. Neben einer Garage, einem Carport und einem Stellplatz ist der Garten ein weiterer nützlicher Bestandteil dieses Angebots. Über die Terrasse gelangt man durch das Wohnzimmer direkt aus dem Haus dorthin. Alle was eine Familie zum Wohnen braucht, erhalten Sie in diesem Angebot in einer sehr schönen Kleinstadt im wunderschönen Vogelsberg zu einem fairen Preis.
1-FH in Top-Lage in Lauterbach - Stadt
36341 Lauterbach (Hessen)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 185 m2 |
Grundstücksfläche | 629 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
385.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1973 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2014 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 245,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
245,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Speisekammer - Einbauküche Die ca. 185 m² große Wohnfläche verteilit sich wie folgt: EG: Eingangsbereich, Büro, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse DG: Flur, Dachstudio mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Speise-Abstellkammer, Öllagerraum, Heizungsraum, Partyraum, Duschbad und Kellerraum.
Lage
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort. Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km. Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Adresse
36341 Lauterbach (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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