Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von 596 m².
Sämtliche Erschließungskosten sind bezahlt. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind vorhanden.
Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan, wobei eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 vorgesehen sind.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens in einer attraktiven Lage.
Voll erschlossenes 596qm Baugrundstück Randlage Neubaugebiet in 97225 Zellingen
Fichtenstraße 15,
97225 Zellingen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 596 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
229.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses Grundstück befindet sich am Rand eines modernen Neubaugebiets und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Eingebettet in wunderschöne Natur genießen Sie hier Ruhe und Erholung in einer verkehrsberuhigten Zone. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im nahegelegenen Zellingen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen sowie eine Auswahl an Restaurants und weiteren Geschäften. Eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen!
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse
Fichtenstraße 15, 97225 Zellingen
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