Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! 5 Wohneinheiten in zwei Häusern und Pool in der 130 m² Wohnung - topp gepflegt! Der Pool kann auch durch einen separaten Eingang von allen Hausbewohnern genutzt werden. Im Haus 26a befindet sich im EG und teils im OG eine 130 m² große Wohnung mit eigenem gefließten Pool, im OG steht eine Wohnung mit 62 m² und im DG mit 114 m² zur Verfügung. Die EG-Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern genutzt. Im Haus 26b erwartet Sie im EG Abstellräume, im OG eine 100 m² große und im DG eine 77 m² große Wohnung. Die Wohnung im DG wird zur Zeit noch von den Eigentümern genutzt. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz!
ZWEI HÄUSER ZUM PREIS VON EINEM - TOPP GEPFLEGT MIT POOL!!!! LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN
Marienburger Str. 26,
31185 Söhlde
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Infos
Wohnfläche ca. | 483 m2 |
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Nutzfläche | 90 m2 |
Grundstücksfläche | 1.600 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 15 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
665.000 € |
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Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1914 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 60,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5 Wohnungen - gefliester Pool in 130m²-Wohnung - überdachte Terrasse - Balkon und Sitzecken - Iso-Fenster - Abstellräume im Garten - zwei Garagen - zwei Carport - vier PKW-Stellplätze - kein Denkmalschutz
Lage
Sie wohnen ruhig ländlich im Herzen des Söhlder Ortsteils Nettlingen. Im Ort gibt es eine Krippe, einen Kindergarten, eine Grundschule mit Sporthalle und Sportplatz, Ärzte, Einkaufsmöglichkeit (Tante Enso) sowie eine Tankstelle. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Hoheneggelsen bzw. Söhlde. Das Freibad Nettlingen ist zu Fuß schnell erreichbar. Nach Hildesheim bzw. der Autobahnauffahrt zur A7 fahren Sie mit dem Pkw nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Gibt es Ihrerseits noch Fragen zu dieser Immobilie oder haben Sie Interesse an einer Besichtigung so stehen wir Ihnen gern von Mo - Do von 9h - 18h, Fr. von 9h - 13h zur Verfügung. Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung.
Weitere Dokumente
Grundriss 26a EGGrundriss 26a 1OG
Grundriss 26a DG
Grundriss 26B 1 OG
Grundriss 26b DG
Flurkarte Marienburger Str 26
Adresse
Marienburger Str. 26, 31185 Söhlde
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Preis- und Lageinformationen
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