Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein weitgehend ebenes und nahezu rechteckig geschnittenes Grundstück.
Abmessungen:
- ca. 17 m breit (Straßenfront, im Süden)
- ca. 13 m breit (im Norden)
- ca. 70 m tief
Das Grundstück liegt außerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB.
Bebauung in unmittelbarer Nachbarschaft:
- Einfamilienhäuser freistehend
- 1-2 Vollgeschosse
- Landwirtschaftliche Gebäude
Erschließung, Hausanschlüsse:
- Erschließung durch die Wertinger Straße
- Wasser
- Kanal
- Strom (aktuell über Dachständer)
Aktuell ist das Grundstück mit einem EFH und 2 Garagen bebaut. Der Bestand wurde vermutlich 1953 errichtet.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.082 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Garagen, Garten, Stellplaetze |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
350.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Provision verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Meitingen-Langenreichen
Langenreichen ist ein Gemeindeteil des Marktes Meitingen.
Der Markt Meitingen ist in nur 4 Autominuten erreichbar und verfügt über eine vorbildliche Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ärzte, Apotheken, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und sonstigen Bedarf machen diesen Standort auch für Familien attraktiv.
Kindergarten: ca. 4,5 km oder 6 Autominuten (Meitingen)
Grundschule: ca. 4,5 km (Meitingen, Schulbus vorhanden)
Realschule: ca. 5 km oder 6 Autominuten (Meitingen)
Mittelschule: ca. 5 km oder 6 Autominuten (Meitingen)
Für Pendler nach München besteht eine direkte Bahnverbindung ohne Umstieg.
Bushaltestelle: ca. 300 m
Bahnhof: ca. 3,7 km (P+R vorhanden)
B 2: ca. 3 Min.
Autobahn A 8: ca. 13 Min. (Anschlussstelle Gersthofen)
Adresse
Wertinger Str. 8, 86405 Meitingen
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