Willkommen in einer außergewöhnlichen Architektenvilla, die im Jahr 2023 erbaut wurde und modernste Technik mit zeitloser Eleganz verbindet. Diese freistehende Villa bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 987 m² absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohnstraße in Brieselang.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum idyllischen Havelkanal, der nur 100 Meter vom Garten entfernt liegt. Hier können Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Angeln oder entspannte Stunden am Wasser genießen. Diese einzigartige Lage kombiniert Naturverbundenheit mit luxuriösem Wohnen und einer schnellen Anbindung an die Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Balance aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur aus.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 248 m², verteilt auf zwei Etagen, erfüllt diese exklusive Villa alle Ansprüche an ein modernes und luxuriöses Zuhause. Sieben großzügige Zimmer bieten ein harmonisches Zusammenspiel. Der offene Wohnbereich mit einem hochwertigen Glaskamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein.

Die Villa verfügt über vier luxuriös ausgestattete Badezimmer, die mit edlen Materialien und modernen Armaturen gestaltet sind. Eine hochwerige Sauna bietet den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Der großzügige begehbare Kleiderschrank ergänzt das durchdachte Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten macht das Kochen zum Vergnügen. Das Smarthome-System von Homematic ermöglicht die Steuerung aller technischen Elemente wie Heizung, Beleuchtung und Videoüberwachung bequem per Smartphone. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während eine 12-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Solarthermieanlage höchste Energieeffizienz garantieren.

Die großzügige Terrasse mit Grillplatz lädt zu entspannten Sommerabenden ein, während der hochwertige Pool mit Elektrolyse-Schacht für die perfekte Abkühlung sorgt. Der liebevoll gestaltete Garten umfasst ein Gartenhaus, einen privaten Spielplatz sowie eine Bewässerungsanlage mit Rasenmähroboter. Eine große Garage mit Ladestation für Elektroautos rundet das Angebot ab.

Diese exklusive Architektenvilla lässt keine Wünsche offen: Moderne Technik, luxuriöse Ausstattung und eine traumhafte Lage am Havelkanal machen dieses Objekt zu einer unvergleichlichen Wohnperle. Der Kaufpreis spiegelt die Einzigartigkeit und Qualität dieser Immobilie wider.

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Luxus, Funktionalität und Natur vereint, ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Erleben Sie puren Wohnkomfort und ein unvergleichliches Lebensgefühl – ein wahres Meisterwerk der Architektur!
            

                Die Architektenvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander kombiniert. Eingebettet in eine exklusive Wohnstraße und mit direktem Zugang zum idyllischen Havelkanal bietet diese Immobilie eine einzigartige Lebensqualität für anspruchsvolle Bewohner.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Für ausgiebigere Shoppingtouren stehen Ihnen moderne Einkaufszentren und charmante Einzelhandelsgeschäfte im nahegelegenen Stadtzentrum zur Verfügung. Auch Feinschmecker kommen auf ihre Kosten: Mehrere Restaurants, Cafés und Feinkostläden laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.

Direkt vor Ihrer Haustür liegt der Havelkanal, der ideale Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und Fahrradtouren bietet. Ob Bootfahren, Angeln oder ein Picknick am Wasser – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und Wiesen, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung einladen. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Golfplätze in der näheren Umgebung. Zudem bieten zahlreiche Parks und Spielplätze abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls optimal. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und das Berliner Zentrum. Die großzügigen Straßen sorgen für entspannte Fahrten, während die ruhige Wohnstraße ein sicheres und ungestörtes Umfeld garantiert. Zudem ist die Villa mit einer Elektroauto-Ladestation ausgestattet, die moderne Mobilität unterstützt.

Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, die eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Bahnhöfen und Stadtzentren bieten. Auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit des nächstgelegenen Bahnhofs Brieselang, der eine direkte Verbindungen in das Berliner Zentrum ermöglicht.

Familien profitieren von einer Vielzahl an nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und genießen einen ausgezeichneten Ruf. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die Wert auf kurze Wege und hochwertige Bildungsangebote legen.
                

                Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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