Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück, das Wohnen und Gewerbe in perfekter Harmonie vereinen kann. Dieses großzügige Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kempten und Isny und bietet auf 5023 m² Fläche ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.

Lage:
Das Grundstück liegt idyllisch im Grünen und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge. Die strategisch günstige Lage sorgt für eine ideale Anbindung an die Städte Kempten und Isny, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung genießen können.

Grundstück:

Grundstücksgröße: 5023 m²
Baujahr: 1971
Lage: Naturnah mit Bergblick, optimal strategische Ausrichtung

Wohnflächen:

Mehrfamilienhaus (MFH):
Wohnfläche: 653,71 m²
Das Mehrfamilienhaus bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen mit modernem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Ideal für Familien oder als Mietobjekt mit stabilen Einnahmen.
Das Objekt ist derzeit vermietet, allerdings ist der Mietvertrag kurzfristig kündbar.

Gewerbeflächen:

Nutzfläche: 438,77 m²
Vielfältige Nutzflächen bieten flexible Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Aktivitäten, ob Büro, Praxis, Atelier oder Lager. Die Flächen sind individuell anpassbar und lassen sich optimal auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zuschneiden.

Zusätzliche Flächen:

Garagen: 60 m²
Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, ideal für Bewohner und Gewerbetreibende.

Highlights:

Idyllische Lage im Grünen mit herrlichem Bergblick
Kombination aus Wohnen und Gewerbe für flexible Nutzung
Großzügige Wohnflächen im Mehrfamilienhaus
Vielfältige und anpassbare Gewerbeflächen
Optimale Anbindung an Kempten und Isny
Hohe Lebensqualität durch ruhige, naturnahe Umgebung

Fazit:
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einer malerischen Umgebung zu kombinieren. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Anwesens und profitieren Sie von der optimalen Lage nahe Kempten und Isny.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Grundstücks überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!