Diese attraktive Mehrfamilien-Kapitalanlage befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage von Frankfurt-Goldstein auf einem Erbpachtgrundstück. 

Die insgesamt vier Wohneinheiten erstrecken sich über eine vermietbare Wohnfläche von rund 317 m² und bieten eine solide Investitionsmöglichkeit. 

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 m² und 64 m² Wohnfläche. 
Die linke Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und traumhaften Mosaikfliesen sowie ein gemütliches Schlafzimmer. 

Die rechte Wohnung ist als Maisonette konzipiert: Der Wohnbereich mit Küche befindet sich im Erdgeschoss, das Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, welches über eine interne Treppe erreichbar ist. Zudem verfügt diese Einheit über ein renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne. 

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche, einem Balkon, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großzügigen Eingangsbereich. Insbesondere das Badezimmer mit echtem italienischem Marmor überzeugt durch Helligkeit und Größe!

Das Dachgeschoss bietet eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichen Dachschrägen, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem praktischen Abstellraum. Diese Wohnung ist erst 2019 in großen Teilen renoviert worden.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie Zutritt zum großzügigen Trockenraum. Im Sommer kann die Wäsche im gemeinschaftlichen Garten getrocknet werden. Zudem gibt es praktische Fahrradständer direkt am Haus.

Die Garage an die Partei der EG-Maisonettewohnung vermietet. 

Als Hausverwaltung der Liegenschaft kümmern wir von Hartmann Immobilien uns zuverlässig um alle Belange, sodass Sie von einer sorgenfreien Kapitalanlage profitieren. 

Für weitere Details, wie z. B. die aktuellen Miethöhen, senden Sie uns gerne eine Anfrage!
            

                + 4-Familienhaus mit großem Garten

+ Erbpachtgrundstück

+ Garage & Balkon

+ vollständig vermietet mit angenehmer Mieterstruktur

+ hochwertig ausgestattete  Tageslichtbäder mit teilweise italienischem Marmor, Mosaik-Duschbad und Badewannen

+ vollunterkellert mit Abstellräumen, großem Trockenraum und Waschraum

+ großer Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung, inkl. Wäscheplatz für den Sommer

+ Fahrradständer direkt am Haus
               

                Die Siedlung Goldstein in Frankfurt am Main, zugehörig zum Stadtteil Schwanheim, ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre Durchgrünung auf den großzügigen Erbbaugrundstücken auszeichnet. Die Siedlung liegt im Süden der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtwald und das Mainufer, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Die Siedlung Goldstein bietet seinen Bewohnern eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3, A5 und A66 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Flughafen Frankfurt. Auch die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen: Bus und Straßenbahn sichern Ihr Weiterkommen.

Neben der Verkehrsanbindung bietet die Siedlung Goldstein auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In der Siedlung wie auch im direkt angrenzenden Schwanheim und Niederrad finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien.

Für Familien mit Kindern ist die Siedlung Goldstein besonders attraktiv. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: In der Siedlung gibt es mehrere Spielplätze und Sporteinrichtungen .

Insgesamt bietet die Siedlung Goldstein eine ideale Kombination aus idyllischer Lage und guter Infrastruktur. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Familien und bietet eine hohe Lebensqualität auf den großzügigen Erbbaugrundstücken. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohngegend mit der Chance auf großzügige Gärten in Frankfurt am Main sind, sollten Sie sich die Siedlung Goldstein auf jeden Fall näher ansehen.​