Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Riedstadt bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auf 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 450 m² können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Haus in ein modernes Familienparadies verwandeln. Mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Groß und Klein.

Die beiden Tageslicht-Badezimmer sind bereits mit einer Dusche und einer Duschwanne ausgestattet und bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für angenehmes Licht und eine gute Wärmedämmung. Der Bodenbelag aus Parkett, Steinboden und Fliesen verleiht dem Haus eine solide Grundstruktur, die Ihnen erlaubt, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Terrasse und der Garten mit Pool laden zu gemeinsamen Stunden im Freien ein, ideal für Familien, die viel Wert auf gemeinsame Zeit im Grünen legen. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine Waschküche. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen für praktischen Komfort.

Die Immobilie wurde teilweise modernisiert: Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2006 erneuert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1985. Die Sanierung und Modernisierung der restlichen Bereiche liegt ganz in Ihren Händen und lässt Ihnen die Freiheit, das Haus nach den Bedürfnissen Ihrer Familie zu gestalten.

Die Lage in Riedstadt vereint die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte – der perfekte Ort, um ein neues Kapitel zu beginnen.

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                - Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 
- Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Parkett / Steinboden / Fliesen
- Terrasse
- Garten
- Pool 
- voll unterkellert
- Waschküche
- Garage
- Außenstellplatz

MODERNISIERUNGEN:
- Fenster (überwiegend, 2006)
- Heizung (1985)
               

                Riedstadt, die größte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau, zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Naturschutzgebiete sowie ein breites kulturelles und sportliches Angebot. Zudem profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
                

                Haftungsausschluss: 

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