Rainau liegt im östlichen Baden-Württemberg zwischen Aalen und Ellwangen. Die Gemeinde ist Mitglied der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Ellwangen a. d. Jagst.  Ellwangen, dass die Lage des Baugrundstücks prägt, ist wirtschaftlich bestimmt von mittelständischen Betrieben und dem Einzelhandel. In der Stadt Ellwangen gibt es über 13.000 versicherungspflichtige Arbeitsplätze in allen Wirtschaftsbereichen. Ellwangen verfügt über eine Anschlussstelle an die Autobahn A7 und ist angebunden an die Bundesstraße B 290. Ellwangen versorgt seine Bürger mit mehr als 10 Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, mehreren Gymnasien, beruflichen Schulen, einer Musikschule und einer Volkshochschule. Im Zentrum der Stadt liegt an der Südseite der Stiftskirche der von barocken Stiftsherrenhäusern gesäumte Marktplatz, auf den zahlreiche Straßen und Gassen strahlenförmig zulaufen. Er wird heute hauptsächlich für Märkte und kulturelle Veranstaltungen genutzt. Theater, Kino, Nachtleben, Naherholung am See und Sport kommen in Ellwangen nicht zu kurz. 
Derzeit bereitet sich Ellwangen auf die Ausrichtung einer Landesgartenschau 2026 vor.
                

                COURTAGEVEREINBARUNG

Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.

Provision für Käufer: 4,2%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,5% zzgl. 19% USt. = 4,2%
Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.

Die Informationen stammen vom Verkäufer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. 

BESICHTIGUNGTERMIN

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG

Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

ENERGIEAUSWEIS

Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.