Dieses außergewöhnliche Architektenhaus, erbaut als Reihenend-Townhouse im "London Style", vereint ein modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und erstklassigen Materialien. Gelegen in einer ruhigen, dennoch super zentralen Lage, bietet es eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die maßgefertigte Haustür ins Auge, die mit handgeformten Manufakturklinkern kunstvoll eingefasst wurde. Im Inneren setzt sich das hochwertige Design fort: Edles Echtholzparkett erstreckt sich über alle Wohnräume und sorgt zusammen mit der durchgehenden Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre. Die Kombination aus warmen Holzelementen und markanten Sichtbetonflächen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz.

Ein weiteres architektonisches Highlight sind die Premium-Fenster aus massivem Holz, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Die Wände sind mit baubiologischem Kalkputz versehen, der nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Feuchtigkeit reguliert und so ein gesundes Wohnen unterstützt.

Von der offenen, exquisiten Wohnküche aus gelangt man auf die hauseigene Terrasse, die einen kleinen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Auch in puncto Energieeffizienz setzt diese Immobilie Maßstäbe: Der hochwertige Dachaufbau mit traditionellen Bieberschwanzziegeln sowie eine leistungsstarke Dämmung tragen dazu bei, den Energieverbrauch auf ein Minimum zu reduzieren. Dies sorgt nicht nur für ein nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch für spürbar geringere Betriebskosten.

Für zusätzlichen Komfort kann auf Wunsch ein Duplex-Garagenstellplatz erworben werden, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Immobilie ist eine perfekte Symbiose aus anspruchsvoller Architektur, hochwertigen Materialien und innovativer Bauweise – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
            

                Ausstattung & Highlights:

+ Markenküche mit Kochinsel für Kocherlebnisse mit Ihren Liebsten
+ Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme
+ Exklusive Badezimmer für Sie, Ihre Kinder und Gäste 
+ Echtholzparkett für ein natürliches und stilvolles Wohnambiente
+ Sichtbetonelemente, die moderne Akzente setzen
+ Premium-Fenster aus massivem Holz, harmonisch kombiniert mit handgeformten Manufakturklinkern
+ Maßgefertigte Haustür, die Individualität und Handwerkskunst widerspiegelt
+ Baubiologischer Kalkputz für ein angenehmes und gesundes Raumklima
+ Kleine Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
+ Beheizung über Fernwärme, geräuscharm und zukunftssicher

... und vieles mehr!
               

                Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs - im inneren Östlichen Ring. Die erstklassige und zentrale City-Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen, gehobenen Wohnatmosphäre.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und soziale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Braunschweig mit ihren vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem bietet die Lage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele der Stadt.

Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe aus. Trotz der zentralen City-Lage genießen Bewohner hier ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl in einer verkehrsberuhigten Umgebung mit hochwertiger Bebauung. Naherholungsgebiete und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Townhouse verbindet urbanen Komfort mit einem Höchstmaß an Lebensqualität und bietet somit eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in Braunschweig.
                

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