Sie wollen dank modernster energetischer Ausstattung zukunftssicher wohnen? Sich nicht permanent Gedanken machen, wie das nächste Gebäudeenergiegesetz in Deutschland aussieht? Dann sind Sie hier genau richtig! Ende 2023 wurde diese massiv gebaute Doppelhaushälfte nach allen Regeln der neusten Technik durch die bekannte Fa. Fichtner-Bau aus Ohlstadt gebaut. Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Eichenparkett. Wohnraum ist natürlich genügend vorhanden: ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt u.a. auf 6 Zimmer, bieten jedem Familienmitglied sein eigenes Refugium. Viel Platz im Freien für gemütliche Abende im Kreis von Familie und Freunden ist vorhanden. Der Garten, eine schöne Terrasse (mit Südausrichtung und Bergblick) sowie 2 Balkone laden dazu ein. Das Haus ist sofort verfügbar und bezugsfertig. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie sich doch sofort das Exposé an.
Eberfing: Neuwertige Doppelhaushälfte mit modernster energetischer Ausstattung sofort frei zum Bezug
82390 Eberfing
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 166 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 323 m2 |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
875.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
2,98 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 29,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
29,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
Eberfing ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, gelegen in der idyllischen Landschaft zwischen den Städten Weilheim und Schongau. Diese charmante Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Lage von Eberfing ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende, da die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen bietet. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht zudem beeindruckende Ausblicke und Ausflüge in die Berge. Eberfing ist gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden, sodass die größeren Städte in der Umgebung, wie München und Garmisch-Partenkirchen, leicht erreichbar sind. Die perfekte Infrastruktur der nahegelegenen Kreisstadt Weilheim i.OB bietet alles was man sich an Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten wünscht. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und eine Vielzahl von traditionellen bayerischen Gebäuden aus, die den Charme der Region unterstreichen. In Eberfing finden die Bewohner eine ruhige und beschauliche Umgebung, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Natur zu genießen.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen: Internet mit bis zu 300 MBit/s mgl.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Untergeschoss

Adresse
82390 Eberfing
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Preis- und Lageinformationen
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