Großzügiger Bungalow mit separatem Anbau, 4 Garagen und unabhängiger Dachgeschosswohnung für zusätzliche Mieteinnahmen! Dieser stilvolle Bungalow bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Der separate Anbau beherbergt nicht nur vier geräumige Garagen, sondern auch eine eigenständige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Haupthaus – Der Bungalow mit ca. 195 m² Wfl.: Aufteilung im Detail: - Erdgeschoss: Essdiele, Gäste-WC, Küche, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. - Dachgeschoss: Flur und ein großer Hobbyraum mit weiterer Ausbaureserve. - Kellergeschoss: Flur und 4 Kellerräume. Separater Anbau mit 4 Garagen und Dachgeschosswohnung: - Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wfl., 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Dieser Bungalow bietet eine hervorragende Möglichkeit für Familien und Investoren!
Bungalow mit Garagenanbau und sep. DG-Wohnung in Ofen zu verkaufen (Obj.-Nr.: 6491)
26160 Bad Zwischenahn
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Wohnfläche ca. | 280 m2 |
Nutzfläche | 75 m2 |
Grundstücksfläche | 971 m2 |
Bezugsfrei ab | n.V. |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
489.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1978 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 258,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
258,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massivbauweise - Betonzwischendecke - Wintergarten von 1986 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1978 - 3-adrige Elektrik (noch ohne FI) - Gasheizungsanlage ca. von 1998
Lage
Ofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn und liegt an der westlichen Stadtgrenze von Oldenburg (Wechloy).
Sonstige Angaben
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien
Grundriss
Erdgeschoss

Kellergeschoss

Schnittzeichnung

Grundriss Wohnung im Anbau

Schnitt Anbau

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
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Preis- und Lageinformationen
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